決算：プレサンスコーポレーション

３２５４プレサンスコーポレーション
不動産投資には興味あるけど、リスク高そうで手が出さない。
と思って、この株ならどうかな？と注目しました。

投資用ワンルームとか、健常高齢者マンションって、これから旬な気がするし。

売上げも、経常利益もじわっと順調に上がってきていますね。

どうして、ＰＥＲ３倍弱なのかしら。妥当ＰＥＲ１６倍くらいなのに。
不動産関連で、ヤケドしたトラウマから、買われにくいの？
ちょっとハイリスク好きな方向けなのかしらん。うーん（悩）

気になるといえば、、、
有利子負債が多いのと、営業キャッシュフローがマイナスで、
財務キャッシュフローがでっかいのがバランス悪いかなぁ。
不動産業界は、先行投資でキャッシュが自転車操業なのかしら。
最適値がどの辺にあるか、分かりませんね。

会社四季報見て気づいたんですが、
連０９．３予の数字を、０８．４－１２（第３四半期）で、ほぼ達成しているんですよね。
営業利益も、経常利益も、利益も、１株益も・・・
ちょ、ちょっと待てよ。。連１０．３予すら超えてる。。。

よく考えれば、中０８．９の段階で、単純に２倍すれば、予想を超えるのは分かるんですね。
それで、チャートが０８年１０月くらいから、株価が上がってきているんですね。
出来高は多くありませんが、同じ事を考えている人がいるんですね。
大きな下降トレンドに飲み込まれるか、中期（６ヶ月）の上昇トレンドが突き破るか。

安全を見るなら、長期トレンドが破れた１５万円くらいで買いなんでしょうか。
うーん、それでも、ＰＥＲ４倍弱だ（笑）

５月８日の決算に注目です。

この辺の話、分からない方は、会社四季報をチェックしてみてください。
一家に１冊、必需品です。